佛山(shan)市粵創招標代理有限公司受(shou)委托，現(xian)就市東上(shang)路67號（北飯堂）地塊物(wu)業出(chu)租采用公開競(jing)租方式進行出(chu)租，歡迎(ying)合格的競(jing)租人前來報價。

一、項目編(bian)號：YCZB23XC078

二、出租項目內容、數量(liang)、最低招租價（以下統稱“底價”）及要求：

資(zi)產(chan)名稱	租(zu)賃面積	物業性質	租(zu)賃期限(xian)及免租(zu)期限(xian)	租金底價
市東上(shang)路67號(hao)（北飯堂）地塊物業	1255.64㎡	廠(chang)房、倉庫（不能用作(zuo)其他(ta)用途，不得新建(jian)、加建(jian)臨(lin)時和永(yong)久建(jian)（構(gou)）筑(zhu)物）	兩(liang)年（含兩(liang)個(ge)月免(mian)租期）	13086元/月

備注：

1. 競租人報價不能低于最低招租價（底價），否則其報價無效。

2. 承租單位確定方式：以價高者得原則確定成交人。

3. 租金底價：13086元(yuan)/月【最終以中標(biao)價為準】。

4. 出(chu)租地(di)塊情況：物(wu)業(ye)位于佛(fo)山市(shi)禪城區市(shi)東上路67號（北飯(fan)堂(tang)）地(di)(di)塊(kuai)（含(han)建筑(zhu)物），用途為(wei)擬(ni)作(zuo)廠房、倉庫使用。地(di)(di)塊(kuai)原為(wei)舊街道辦事處(chu)的飯(fan)堂(tang)以及倉庫，街道飯(fan)堂(tang)停(ting)辦后，經過改造曾作(zuo)為(wei)商鋪、廠房出(chu)租。現該地(di)(di)塊(kuai)的地(di)(di)上(shang)建筑(zhu)物空(kong)置(zhi)，水電氣等(deng)配套設施(shi)完好。

5. 租(zu)賃面(mian)積：首層632.99㎡，二層622.65㎡，面積(ji)合計1255.64㎡。

6. 租金(jin)繳(jiao)交：每月(yue)10日前向(xiang)出租人繳交當月費(fei)用。

7. 租賃期限：兩年（含兩個月免租期）。

8. 履約(yue)保證金(jin)：收(shou)取(qu)成交價月租金(jin)的3倍(bei)作為(wei)(wei)履約(yue)保證金(jin)。(具體以實際(ji)交易價計算為(wei)(wei)準)。

9. 場地交付及收回標準、要求：出租地塊按現時狀況租予成交人；當租賃滿期且不再續租，成交人需結清租賃期限內所有水費、電費、垃圾處理費等費用，并按照地塊出租時原況交回。

三、競租人資格：

1. 競租人(ren)必(bi)須是在中華人(ren)民共和國境內(nei)注冊并合法(fa)運作的獨立法(fa)人(ren)機構或具有完全(quan)民事責任權利的自然人(ren)；

2. 競租人近三年無違(wei)法行為(wei)；

3. 本項目不(bu)接受(shou)聯合體競(jing)投。

四、競(jing)租(zu)公告和領取競(jing)租(zu)文件時(shi)間/地址(zhi)：

1. 領取競租文件時間：2024年1月24日起至2024年2月5日(ri)期間（每(mei)日(ri)9:00-12:00，14:00-17:00，法定節假日除外）；

2. 領取競租文件地址：佛山市(shi)南海區石龍南路1號嘉邦國金中(zhong)心2座22樓2208。

3. 競租文件售(shou)價每份人民幣(bi)300元，售后不退。

五、領取競租文件時須提供下列文件：

1. 法(fa)人須攜帶營業執照、法(fa)定代表人身份(fen)證等資料(liao)的復(fu)印(yin)件(jian)（加蓋公章）；

2. 自然人須攜(xie)帶身份證(zheng)復印(yin)件(jian)；

3. 如需授(shou)權(quan)委(wei)托他人代理，須攜帶委(wei)托人和(he)被委(wei)托人雙方(fang)的(de)身份證復印件、授(shou)權(quan)委(wei)托書(shu)等資料，所有(you)相關委(wei)托資料都需有(you)雙方(fang)簽(qian)名并蓋食指(zhi)指(zhi)模(mo)。

備注:領(ling)取競租文(wen)件前(qian)必(bi)須如實填寫《競租登記表》。

六、現場勘察：競租人在競租公告期內自行(xing)到標的物現場進行(xing)勘察，了解(jie)物業現狀(zhuang)。 

七、接收競投文件時間：2024年2月7日14時30分～15時00分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規定的競投文件恕不接受。競租人須將填寫好的競投文件遞交至競租現場指定位置。

八、接收競投文件地址：佛山市禪城區朝安南路28號一座3樓祖廟街道公共(gong)資源交易所開(kai)標(biao)室(shi)1室(shi)，如有更改另行通知。

九、競投文件開啟時間/地(di)址：

1. 競投文件開啟時間：2024年2月7日15時00分(北京時間)。

2. 競投文件(jian)開啟(qi)地址：佛山市禪城(cheng)區朝安南路28號(hao)一座(zuo)3樓祖廟街道(dao)公共資源交易所開(kai)標室1室，如(ru)有更改另(ling)行通知。

備(bei)注：（競(jing)(jing)租人必須憑《競(jing)(jing)租登記表》、競(jing)(jing)投文件（3份(fen)(fen)）、競租保證金憑證、有效身份(fen)(fen)證明（法定代表人身份證明書原件，非法定代表人前來參加競租會議的，提供法定代表人授權委托書原件；競租代表人二代身份證原件；自然人須攜帶身份證原件和復印件）參加競租會議，競租人(ren)最多只能派2人參(can)加本次競租會議）。

十、現場競租：

1. 現場競租會議時間：2024年2月7日15時00分(北京時(shi)間(jian))。

2. 現場競租地址：佛山市禪城區朝安(an)南路28號(hao)一座(zuo)3樓祖廟(miao)街道公共資源交易所，如有更改另行通知(zhi)。

十一、成交人在競租結果公告后，如要放棄該項目成交權，其競租保證金將被沒收，該項目將重新組織競租。

十二、競租保證金為人民幣叁萬玖仟貳佰伍拾捌元整（￥39,258.00元），以單位名義進行競租的競租人須從本單位的基本賬戶以銀行匯款或銀行轉賬的方式提交（為便于核查，不接受現金存款及個人網銀支付形式）；以自然人名義進行競租的競租人須從本人的賬戶以銀行匯款或銀行轉賬的方式提交，競租保證金需在2024年2月5日17時00分前按照約定方式將保證金以銀行匯款或銀行轉賬的方(fang)式提交。匯(hui)款(kuan)時(shi)必(bi)須注(zhu)明項目編(bian)號或項目簡稱“市東(dong)上路67號(hao)（北(bei)飯堂）地塊(kuai)”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：

開戶名稱：佛山市禪城區祖廟街道公共資源交易所

賬    號：80020000007078540

開戶銀行：佛山農商銀行環市支行

備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規定提交競租保證金的競租人，將拒絕其參加競租。

十三、競租保證金退還：在發(fa)布競租結果公示后5個工作日內退還未成交(jiao)(jiao)的競(jing)租人(ren)的競(jing)租保證金(jin)（無息退還）；成交(jiao)(jiao)的競(jing)租人(ren)的競(jing)租保證金(jin)在繳納了成交(jiao)(jiao)服務費、提(ti)交(jiao)(jiao)合同(tong)履約保證金(jin)及與出租人(ren)簽訂合同(tong)后一個月內，由出租人(ren)辦理退還（無息退還）。

十四、招標信息發布及結果公告：佛山市公(gong)共資源交易(yi)中(zhong)心禪(chan)城分中(zhong)心（//ccggzy.chancheng.gov.cn/ccggzy/）、禪城區人民政府門戶網（//www.chancheng.gov.cn/）、佛(fo)山市(shi)禪城區(qu)祖廟街道政務網（//www.chancheng.gov.cn/zumiao/）公示欄、佛(fo)山市(shi)粵(yue)創招(zhao)標代理有限公司（//fenxiaola.cn/）。

十五、聯系事項

1. 出租人：佛山市祖廟資產投資管理有限公司

聯系電(dian)話：

2. 交易代理機構：佛山市粵創招標代理有限公司

地  址(zhi)：佛山市南海區石(shi)龍南路1號嘉邦國金中心(xin)2座(zuo)22樓2208

聯系人：黃小姐            

聯系(xi)方式：/

郵箱：

郵政編碼：528200             

 

 

佛(fo)山市粵創(chuang)招(zhao)標代理有限公司

 

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