佛山市粵創招標代理有限公司受佛山市高明區頂峰農業投資發展有限公司的委托，定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標室（2）（地址：佛山市高明區荷城街(jie)道百靈路88號）對鷺湖周邊魚(yu)塘出(chu)租項目（四次）（項目編號(hao)：YCZB25XC002C）進行競投。本項目采用明標方(fang)式(shi)進行，歡迎有意參加投標的人士前來報(bao)名(ming)競價。

　　一、項目基本情況

　　（一）資產類型及面積：魚塘（共四個標的物，詳見附件1），總面積(ji)共約230畝（面(mian)積以業主確(que)定的實(shi)際界線為準）。

　　（二）標的物(wu)所在(zai)位置：楊(yang)和(he)中學后鷺湖(hu)周邊魚塘。

（三）資產經營用(yong)(yong)(yong)途(tu)(tu)：開(kai)(kai)發經營魚塘(tang)及養殖（承租方承包的(de)(de)魚塘(tang)土地(di)只能用(yong)(yong)(yong)于國家政策、法(fa)律法(fa)規允(yun)許的(de)(de)經營范(fan)圍，承租方在使(shi)用(yong)(yong)(yong)魚塘(tang)土地(di)過程中(zhong)必須遵守法(fa)定的(de)(de)土地(di)用(yong)(yong)(yong)途(tu)(tu)及政府部(bu)門的(de)(de)有(you)關規定，不得用(yong)(yong)(yong)于進行掠奪性、破壞性開(kai)(kai)發以及設(she)置污染和(he)破壞環(huan)境的(de)(de)其他項目(mu)）。

（四）承(cheng)包期限(xian)：3年

（五）出租要求：

1.承包范(fan)圍內(nei)，原屬(shu)出(chu)(chu)租(zu)方產權的地(di)上物、屬(shu)承租(zu)方新增地(di)上物及水面范(fan)圍如遇政府(fu)征(zheng)收(shou)，清賠補(bu)償均(jun)歸出(chu)(chu)租(zu)方；

2.承租方在承包土地(di)范(fan)圍內的生產經營(ying)噪音白(bai)天不得高于60分貝，夜間不能(neng)高于50分貝，出租方有權委托第三方機構不定期在周邊居民小區、學校宿舍區、學校教學樓進行噪音檢測，承租方在生產經營過程中應使用出租方指定型號的(de)變頻(pin)式靜音增氧泵，增氧泵布(bu)置密度(du)不得高于10畝一個(ge)，且出租方將不定期對增氧泵使用情況進行抽查，如承租方違反上述約定，經出租方書面提醒15天內不(bu)履行整改，出租方有(you)權(quan)單方終止合(he)同并沒收已收款項（含(han)履(lv)約(yue)保證金和承包款）；

3.承租方應按合同約定使用實際承包的土地，紅線范圍外（詳見附件1）的土地屬出租方所有。合同履行期間，紅線范圍外（詳見(jian)附件1）的土地(di)承租方有權使用/管(guan)理(li)，當出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)需要使用時，有權隨時通知承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)收(shou)回，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)需無條件配合。如遇征收(shou)時，本次合同承(cheng)包(bao)范圍及協助管護范圍的全部(bu)補償款(kuan)歸出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)所有，與承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)無關。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)有義務確保上(shang)述范圍內正常養殖生產(chan)直至出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)與征地方(fang)(fang)(fang)完(wan)成征地資產(chan)清點。

　　（六(liu)）具(ju)體情(qing)況

序號(hao)	資產名稱	面積	交易底價 （元(yuan)/畝/年(nian)）	合(he)同押金 （元）	投標保證金 （元）
1	鷺湖(hu)周邊(bian)魚塘(tang)	約230畝	819.20	100,000.00	3,000.00

（七）租金(jin)收取(qu)方式：一付(fu)一押，先付(fu)款(kuan)后(hou)使(shi)用。

　　（八）其他內容(rong)詳見合同（附件2），以(yi)合同為(wei)準(zhun)。

　　二、投標人準入條件

　　中華人(ren)(ren)民共和國(guo)境內(nei)的法人(ren)(ren)、自然(ran)人(ren)(ren)和其(qi)他組(zu)織，除(chu)法律另有(you)規定外，均可(ke)單獨申請投標。

　　三、本次項目采用(yong)現場舉牌(pai)報價的投(tou)標方式(shi)（即明標）競(jing)投(tou)，按照(zhao)價高(gao)者得原則(ze)確定中(zhong)標人。本次招標不(bu)設立(li)候選(xuan)中(zhong)標人。

　　四、報(bao)名時間、地點及需提交的資料

　　（一）報名時間：2025年4月17日至2025年4月24日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（節(jie)假日除外）。

　　（二）報(bao)名地點：佛山市粵創招標代理有限公司（或將報(bao)名資料掃描(miao)發送至(zhi)郵箱：）。

　　（三(san)）需提交的資料

　　1.自(zi)然(ran)人(ren)持有本人(ren)有效的身(shen)份證復印件（簽名加印指模）。

　　2.企業(ye)法人投標，須持有效營業(ye)執照或機(ji)構代(dai)碼證復印件(jian)、法定代(dai)表人有效身份證復印件(jian)（所有資料需加蓋公章）。

　　3.若法人(ren)委(wei)(wei)托他人(ren)辦理(li)的，還應提交(jiao)授權(quan)委(wei)(wei)托書及委(wei)(wei)托代理(li)人(ren)的有效(xiao)身份(fen)證復印件(jian)（委(wei)(wei)托書及復印件(jian)需加蓋公章）。

　　4.《報名登記(ji)表》（簽名加印指模(mo)或加蓋(gai)公(gong)章）（詳見附件3）。

　　五(wu)、投(tou)標保證金

　　（一）投標人(ren)必須(xu)在2025年(nian)4月27日17:30前通(tong)過(guo)銀行(xing)轉賬方式(shi)繳(jiao)納投標(biao)(biao)保證金，投標(biao)(biao)保證金由佛山市(shi)粵創招(zhao)標代理有限公(gong)司收(shou)取并集中管(guan)理：

收款單位名(ming)稱(cheng)：佛(fo)山市粵創招標代理有限公司(si)

開戶銀(yin)行：中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行股(gu)份有限公司佛山依云天匯支行

賬(zhang)號(hao)： 4405 0110 2492 0000 0031

跨行(xing)支(zhi)付行(xing)號：3 （提醒：該行(xing)號不是賬(zhang)號！僅適(shi)用于網(wang)銀(yin)跨(kua)行(xing)支付時匯款人能夠快速尋找開戶(hu)銀(yin)行(xing)信息）

注：投標(biao)人請(qing)在繳款(kuan)憑證"備注"欄寫明YC002C，以(yi)便查詢。

　　（二）投標保證金最遲必須在2025年4月27日17:30前到賬，否則作無效投標(biao)處理。

（三）投(tou)標(biao)保證金在該項交易中標(biao)公(gong)示結束之(zhi)日起5個工作日(ri)內(nei)一次性退還。

　　六、開(kai)標時(shi)間、地點及注(zhu)意事(shi)項

　　（一）開標定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標室（2）（地址：佛(fo)山市高(gao)明(ming)區荷城街道百靈路88號(hao)）正式開始。投標人請于2025年4月28日上午9：30前，到佛山市公共資源交易中心高明分中心四(si)樓開標(biao)室（2）現場并提交相關資料，遲(chi)到者作自(zi)動棄(qi)權處理。攜帶(dai)資料明細如下(xia)：

　　1.自然人競租，須(xu)同(tong)時(shi)持有：（1）本人(ren)有效身(shen)份證原(yuan)件；（2）投(tou)標保(bao)證金底單原(yuan)件（個人(ren)競(jing)租(zu)不得(de)委托他(ta)人(ren)參與投(tou)標，否則為無效標）。

　　2.企業法人投標(biao)，須(xu)同時持有(you)：（1）法(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)表人身份證原(yuan)件(jian)(jian)；（2）投標保證金(jin)底單原(yuan)件(jian)(jian)；如法(fa)(fa)人委托他人辦理的，還應提交授權委托書及委托代(dai)(dai)理人的有(you)效身份證原(yuan)件(jian)(jian)。

　　（二）注意事(shi)項

　　1.投標現(xian)場只(zhi)限已(yi)報名的投(tou)(tou)標(biao)人(ren)憑以上資料單(dan)獨入場(chang)(chang)參(can)與投(tou)(tou)標(biao)【入場(chang)(chang)領取號碼牌(pai)】。

　　2.該項(xiang)目進(jin)行(xing)投(tou)標時，如果參(can)與投(tou)標的投(tou)標人(ren)少于(yu)三人(ren)或有(you)效投(tou)標報價(jia)少于(yu)三份時，該投(tou)標結果仍然有(you)效。

3.競投時，當第一個競標人舉牌（號碼牌）報價即視為對人民幣819.20元(yuan)/畝/年為最(zui)低競標價的接受。

4.競標(biao)人(ren)可連(lian)續(xu)(xu)報(bao)(bao)價，當(dang)報(bao)(bao)價連(lian)續(xu)(xu)停(ting)頓(dun)30秒(miao)(miao)，競標(biao)主持(chi)人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)“第(di)(di)一次(ci)”，當(dang)報(bao)(bao)價連(lian)續(xu)(xu)停(ting)頓(dun)至(zhi)第(di)(di)60秒(miao)(miao)，競標(biao)主持(chi)人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)“第(di)(di)二次(ci)”，當(dang)報(bao)(bao)價連(lian)續(xu)(xu)停(ting)頓(dun)至(zhi)第(di)(di)90秒(miao)(miao)，競標(biao)主持(chi)人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)“成交(jiao)”，并宣(xuan)(xuan)布(bu)中標(biao)人(ren)。每次(ci)停(ting)頓(dun)時間間隔均為(wei)30秒(miao)(miao)。

5.當(dang)競標(biao)人舉(ju)牌(pai)（號碼牌(pai)）報(bao)價為當(dang)前最高報(bao)價時，不得(de)宣(xuan)布棄權，否則沒收投標(biao)保證金(jin)。

　　6.投標人應詳細了(le)解項目交易內容（含合同）。

七、投(tou)(tou)標人可(ke)自行到標的(de)(de)物(wu)現場踏勘。投(tou)(tou)標申(shen)請一經受(shou)理確(que)認后，即視為投(tou)(tou)標人對投(tou)(tou)標相(xiang)關文件及標的(de)(de)物(wu)現狀無異議并全部接受(shou)，并對有(you)關承諾承擔(dan)法律(lv)責任。

八、公告(gao)網站(zhan)：佛山市公共資(zi)源(yuan)交易(yi)中(zhong)心高明分(fen)中(zhong)心(//www.gaoming.gov.cn/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zjzbtbxx/yhzggzyjyzx/yhzjtzc/index.html)、佛山市高明區楊和鎮人民(min)政府（//www.gaoming.gov.cn/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_1105259/）、招標代理機(ji)構網站（//fenxiaola.cn/）。潛在的競投人(ren)可(ke)隨時關注以(yi)下信息(xi)公(gong)(gong)告網(wang)址及公(gong)(gong)告欄，以(yi)免錯漏重要信息(xi)。

　　九、聯系方式

　　出租方：佛(fo)山市(shi)高明區佛(fo)山市(shi)高明區頂峰農業投(tou)資發(fa)展(zhan)有限公司  

　　代(dai)理機構：佛(fo)山市粵創招標代(dai)理有(you)限公司

　　聯系地址：佛山(shan)市南(nan)海區(qu)石龍南(nan)路1號嘉邦國金中心2座22樓2208

　　聯系人：黃小姐

　　聯系電話：0757-86260021

 

　　附(fu)件1：位(wei)

附件2：合同(tong)模板

附(fu)件(jian)3：《報名登記表(biao)》

附件(jian)4：參考格式

佛山市粵創招標代理有限公司

2025年4月17日