佛山市粵創招標代理有限公司受佛山市高明區頂峰農業投資發展有限公司的委托，定于2025年4月14日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心三樓開標室（1）（地址：佛山市高明區荷城街(jie)道百靈路88號）對鷺湖周(zhou)邊魚塘出租(zu)項目（三次）（項目編號：YCZB25XC002B）進行(xing)競投(tou)。本項目采(cai)用(yong)明(ming)標方式(shi)進行(xing)，歡迎有意參加投(tou)標的人士前來(lai)報名競價。

　　一、項目基本(ben)情(qing)況

　　（一）資產類型及面積：魚塘（共四個標的物，詳見附件1），總面積共約 230畝（面(mian)積以(yi)業主確定的實際界線為準）。

　　（二(er)）標(biao)的物所在位(wei)置：楊(yang)和中(zhong)學后(hou)鷺湖周(zhou)邊魚塘。

（三）資產經營用(yong)(yong)途(tu)：開發經營魚(yu)塘及養殖（承租方(fang)承包的(de)魚(yu)塘土(tu)地(di)只(zhi)能(neng)用(yong)(yong)于國(guo)家政策、法(fa)律法(fa)規允許的(de)經營范圍(wei)，承租方(fang)在使用(yong)(yong)魚(yu)塘土(tu)地(di)過程(cheng)中(zhong)必須遵守法(fa)定的(de)土(tu)地(di)用(yong)(yong)途(tu)及政府(fu)部門(men)的(de)有關規定，不得用(yong)(yong)于進(jin)行掠奪性、破(po)壞(huai)性開發以(yi)及設置污(wu)染和破(po)壞(huai)環境(jing)的(de)其(qi)他項目）。

（四(si)）承包期限：3年

（五(wu)）出(chu)租要求：

1.承包范圍內，原(yuan)屬出租方產權的(de)地(di)上物、屬承租方新增地(di)上物及(ji)水面范圍如遇(yu)政府征收，清賠(pei)補償均歸出租方； 

2.承租方在承包土(tu)地(di)范(fan)圍內的生產經營噪音(yin)白天不得高于(yu)60分貝，夜間不能高于50分貝，出租方有權委托第三方機構不定期在周邊居民小區、學校宿舍區、學校教學樓進行噪音檢測，承租方在生產經營過程中應使用出租方指定型號的變(bian)頻式(shi)靜音(yin)增(zeng)氧泵，增(zeng)氧泵布置密度不(bu)得高于10畝一個(ge)，且出租方將不定期對增氧泵使用情況進行抽查，如承租方違反上述約定，經出租方書面提醒15天內不履(lv)行整改，出(chu)租方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)終止合(he)同并(bing)沒收已收款(kuan)項（含履約保證金和承包款(kuan)）；

3.承租方應按合同約定使用實際承包的土地，紅線范圍外（詳見附件1）的土地屬出租方所有。合同履(lv)行期(qi)間，紅線范圍外（詳見附件(jian)1）的(de)土(tu)地承租方有權使用/管(guan)理，當出(chu)租(zu)方(fang)(fang)需要使用時，有(you)權隨時通知承租(zu)方(fang)(fang)收回，承租(zu)方(fang)(fang)需無條件配合(he)。如(ru)遇征收時，本次合(he)同(tong)承包(bao)范(fan)圍(wei)及協助(zhu)管護(hu)范(fan)圍(wei)的(de)全部補償款歸出(chu)租(zu)方(fang)(fang)所有(you)，與承租(zu)方(fang)(fang)無關。承租(zu)方(fang)(fang)有(you)義務確(que)保上(shang)述(shu)范(fan)圍(wei)內正常養(yang)殖生(sheng)產(chan)(chan)直至出(chu)租(zu)方(fang)(fang)與征地方(fang)(fang)完(wan)成征地資產(chan)(chan)清(qing)點(dian)。

　　（六(liu)）具(ju)體情況

（七）租(zu)金(jin)收取方(fang)式(shi)：一付(fu)一押(ya)，先付(fu)款后使用(yong)。

　　（八(ba)）其(qi)他內容(rong)詳(xiang)見合(he)同（附(fu)件2），以(yi)合(he)同為準。 

　　二、投標(biao)人準入條件

　　中華人民共和(he)國境(jing)內的(de)法(fa)人、自然人和(he)其(qi)他組(zu)織，除法(fa)律(lv)另有規定外(wai)，均可單獨申請投標。

　　三(san)、本次項目采用(yong)現(xian)場舉(ju)牌(pai)報價的投標(biao)(biao)方(fang)式（即明標(biao)(biao)）競投，按照價高者(zhe)得(de)原則確定中(zhong)標(biao)(biao)人(ren)。本次招標(biao)(biao)不設立候選中(zhong)標(biao)(biao)人(ren)。

　　四、報名(ming)時間、地點及(ji)需提交的資料

　　（一）報名時間：2025年4月3日至2025年4月11日(ri)上(shang)午8：30—12：00，下午14：00—17：30（節假日除外(wai)）。

　　（二）報名地(di)點：佛山市粵創(chuang)招(zhao)標代理有限(xian)公司（或將報名資料掃描(miao)發送(song)至(zhi)郵(you)箱：）。

　　（三）需(xu)提交的資(zi)料

　　1.自(zi)然人持有本人有效的身份證復印件(jian)（簽名加印指模）。

　　2.企(qi)業法(fa)人投標，須持有(you)效營業執照或機構代(dai)碼證復(fu)印(yin)件、法(fa)定代(dai)表人有(you)效身(shen)份證復(fu)印(yin)件（所(suo)有資料需加蓋公章）。

　　3.若法(fa)人委(wei)托(tuo)(tuo)他人辦理的，還應(ying)提交授(shou)權委(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)及(ji)委(wei)托(tuo)(tuo)代理人的有效身份證復印(yin)件（委(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)及(ji)復印(yin)件需加蓋公章）。

　　4.《報名(ming)登記表(biao)》（簽名(ming)加印(yin)指模或(huo)加蓋公章）（詳見附件3）。

　　五、投標(biao)保證金(jin)

　　（一(yi)）投(tou)標人必須在(zai)2025年4月11日17:30前(qian)通過(guo)銀行轉賬方式繳納投(tou)標(biao)保(bao)證金，投(tou)標(biao)保(bao)證金由佛(fo)山市粵(yue)創(chuang)招標(biao)代(dai)理(li)有限公司收取并集中管理(li)：

收款單(dan)位(wei)名稱：佛(fo)山(shan)市粵創招標代理有(you)限公(gong)司(si)

開(kai)戶(hu)銀(yin)行(xing)(xing)：中國建設銀(yin)行(xing)(xing)股份有限公(gong)司佛(fo)山(shan)依云天匯支行(xing)(xing)

賬(zhang)號(hao)： 4405 0110 2492 0000 0031

跨(kua)行(xing)支付(fu)行(xing)號：3 （提醒：該行(xing)號不是賬(zhang)號！僅適用于網(wang)銀(yin)(yin)跨行(xing)支付時(shi)匯款(kuan)人能夠(gou)快速尋找開戶銀(yin)(yin)行(xing)信息）

注(zhu)：投標人請在繳(jiao)款憑證"備注(zhu)"欄(lan)寫明(ming)YC002B ，以(yi)便查詢。

　　（二）投標保證金最遲必須在2025年4月11日17:30前到賬，否(fou)則作無效(xiao)投標處理(li)。

（三）投標保證金在該項交易中標公示結束之日起(qi)5個工作日內一次性退還。

　　六、開標時間(jian)、地點及注意事項

　　（一）開標定于2025年4月14日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心三樓開標室（1）（地址(zhi)：佛山市高明區荷城街道百靈路88號）正(zheng)式開始。投標(biao)人請于(yu)2025年4月(yue)14日上午(wu)9：30前，到佛山(shan)市公共資(zi)(zi)源交易中心(xin)高(gao)明分中心(xin)三樓(lou)開標(biao)室（1）現場(chang)并(bing)提交相關資(zi)(zi)料，遲到者作自動棄權(quan)處理。攜帶(dai)資(zi)(zi)料明細如下：

　　1.自(zi)然(ran)人(ren)競租，須同時(shi)持有：（1）本人(ren)有效(xiao)身份證(zheng)原件；（2）投(tou)標保(bao)證(zheng)金底單原件（個人(ren)競租不得委托他人(ren)參與投(tou)標，否則為無效(xiao)標）。

　　2.企業法人(ren)投標，須同時持有(you)：（1）法定(ding)代表人(ren)身份證(zheng)原件(jian)；（2）投標保(bao)證(zheng)金底單原件(jian)；如法人(ren)委托他人(ren)辦(ban)理(li)的(de)，還(huan)應提交授權委托書及委托代理(li)人(ren)的(de)有(you)效身份證(zheng)原件(jian)。

　　（二）注意事項(xiang)

　　1.投標現場只(zhi)限已報(bao)名的投標人憑(ping)以上資料單獨入(ru)場(chang)參(can)與投標【入(ru)場(chang)領取號碼牌(pai)】。

　　2.該項目(mu)進行投(tou)標(biao)(biao)時(shi)，如(ru)果(guo)參與(yu)投(tou)標(biao)(biao)的投(tou)標(biao)(biao)人少于三人或有(you)效投(tou)標(biao)(biao)報價少于三份時(shi)，該投(tou)標(biao)(biao)結果(guo)仍然(ran)有(you)效。

3.競投時，當第一個競標人舉牌（號碼牌）報價即視為對人民幣1,024.00元/畝/年(nian)為(wei)最低競標價的接受。

4.競(jing)(jing)標(biao)人(ren)可連(lian)續報(bao)價(jia)，當(dang)(dang)報(bao)價(jia)連(lian)續停頓30秒，競(jing)(jing)標(biao)主持人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)(bu)(bu)“第一次(ci)”，當(dang)(dang)報(bao)價(jia)連(lian)續停頓至(zhi)第60秒，競(jing)(jing)標(biao)主持人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)(bu)(bu)“第二次(ci)”，當(dang)(dang)報(bao)價(jia)連(lian)續停頓至(zhi)第90秒，競(jing)(jing)標(biao)主持人(ren)宣(xuan)(xuan)布(bu)(bu)(bu)“成交”，并宣(xuan)(xuan)布(bu)(bu)(bu)中標(biao)人(ren)。每次(ci)停頓時間間隔均為30秒。

5.當競(jing)標人舉牌（號(hao)碼牌）報價為當前最高報價時，不得(de)宣布棄權(quan)，否則沒收投標保證金。

　　6.投標(biao)人應詳細了解(jie)項目交易(yi)內容（含合同(tong)）。

七、投(tou)(tou)(tou)(tou)標人(ren)可自行到標的物(wu)現場踏勘。投(tou)(tou)(tou)(tou)標申請(qing)一經受理確認后，即(ji)視為投(tou)(tou)(tou)(tou)標人(ren)對(dui)投(tou)(tou)(tou)(tou)標相關文件(jian)及標的物(wu)現狀(zhuang)無異(yi)議并全部接受，并對(dui)有(you)關承(cheng)諾承(cheng)擔法律責任。

八、公告網(wang)站：佛山市公共資源交易中心高明分中心(//www.gaoming.gov.cn/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zjzbtbxx/yhzggzyjyzx/yhzjtzc/index.html)、佛山(shan)市高明(ming)區楊和鎮人民政(zheng)府(fu)（//www.gaoming.gov.cn/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_1105259/）、招標代(dai)理機(ji)構(gou)網站（//fenxiaola.cn/）。潛在(zai)的競投人可隨時關注以(yi)下信(xin)息公告(gao)網(wang)址及公告(gao)欄，以(yi)免錯漏重(zhong)要(yao)信(xin)息。

　　九、聯系方(fang)式

　　出租方：佛(fo)山市高明區佛(fo)山市高明區頂峰農業投(tou)資發(fa)展有限(xian)公司  

　　代理機構：佛山(shan)市粵創(chuang)招標代理有限公司(si)

　　聯系地址：佛山市南海區石龍南路1號嘉邦國(guo)金(jin)中心2座(zuo)22樓2208

　　聯系人：黃小姐

　　聯(lian)系電話：0757-86260021

　　附件(jian)1：位

附件(jian)2：合同(tong)模板

附(fu)件3：《報名登記表》

附件(jian)4：參考格式(shi)

佛山市(shi)粵創(chuang)招標代(dai)理有限公(gong)司

2025年4月3日